Pohjois-Haagan Kiinteistöt Oy

Vuokrasuhteen irtisanominen

Irtisanominen

Jos toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus irtisanotaan, se päättyy irtisanomisajan kuluttua. Irtisanomisaika on yksi kuukausi, joka lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Irtisanomisilmoitus on annettava vuokranantajalle kirjallisesti ja todisteellisesti. Se on annettu todisteellisesti, kun vuokranantaja on kuitannut sen isännöitsijätoimistossa tai muutoin vastaanotetuksi tai se on jätetty kirjattuna kirjeenä toimitettavaksi vuokranantajalle. Suositeltavaa on, että irtisanominen annetaan heti, kun muuttoajankohta toiseen asuntoon on varmistunut. Irtisanomisajan tarkoituksena on turvata sopimuksen osapuolten mahdollisuudet hoitaa tilanteeseen liittyvät asiat kuntoon kummankin sopijapuolen ja tulevien uusien vuokralaisten kannalta kohtuullisella tavalla.

Asunnosta poismuutto

Lain mukaan väestörekisteriin on tehtävä aina ilmoitus muutosta, kun kotikunta tai siellä oleva asuinpaikka muuttuu. Ilmoitus väestörekisterin pitäjälle on tehtävä viikon kuluessa muuttopäivästä.Ilmoituksen voi tehdä kirjallisesti posteista ja isännöitsijätoimistosta saatavalla muuttoilmoituksella tai puhelimitse valtakunnalliseen palvelunumeroon 0203 456 456 tai www.vaestorekisterikeskus.fi. Isännöitsijätoimistoon on tehtävä erillinen lähtöilmoitus poismuutosta.

Avainten palautus

Kaikki huoneiston avaimet ja muut asukkaan hallussa olevat kiinteistön avaimet (esimerkiksi emännän avain, autotallin avaimet, auton sähkölämmityspistorasian ja talopesulan avaimet) on palautettava isännöitsijätoimistoon. Turvalukon avaimet luovutetaan isännöitsijätoimistoon tai mikäli asukas ottaa turvalukon mukaansa, hänen on asennettava sen paikalle asianmukaiset peitelevyt.

Asukkaan asentamat lisävarusteet

Asukkaan asentamat lisävarusteet esim. sälekaihtimet ja turvavarusteet voi jättää paikoilleen poismuuttaessa. Jos varusteet kuitenkin poistetaan, on niiden tilalle asennettava asianmukaiset peitelevyt.

Asunnon ja sille kuuluvien tilojen tyhjennys ja siivous

Asunto ja sille kuuluva irtaimistovarasto on tyhjennettävä ja siivottava huolellisesti ennen poismuuttoa. Mahdollisesti vuokralla olleet muut tilat kuten autotallit, autopaikat, varastot ym. on tyhjennettävä ja siivottava. Kaikki huoneistossa olevat säilytystilat ja varustukseen kuuluvat laitteet on tyhjennettävä ja puhdistettava. Jos vuokralainen jättää kiinteistöön tai sen alueelle omaisuuttaan tai laiminlyö siivouksen, jääneet tavarat poistetaan ja kuljetetaan hävitettäviksi ja tehdään tarvittavat siivoustyöt laiminlyönneistä vastuussa olevan vuokralaisen kustannuksella.